Achat Maison 4 pièces 78m² NANTES 44000
339 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (326999 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. DOM36255
Description du bien
Liberkeys vous propose dans le quartier Saint Pasquier à Nantes, une maison de 79 m² Carrez, 105 au sol. Maison offrant un excellent potentiel après une rénovation complète.
Parcelle totale de 197m² idéalement située à Nantes. Sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux ouvert sur une terrasse calme (exposition sud ), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, deux WC et une grande cave d'environ 25m² (séparée en 2) pratique pour le rangement.
Localisation recherchée : commerces de proximité, restaurants et marchés accessibles à pied, écoles (Jean XXIII, Leon Say...) et structures périscolaires à quelques minutes.
Transports faciles : tramway à proximité (station Felix Faure à environ 200 m).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Labbe David, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 527 941 595. Référence annonce : DOM36255. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09