Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 9VWZ-MCJ-0YO

Achat Maison 4 pièces 115m² LE GOSIER 97190

495 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - CADRE RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ- EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI

495 000 €

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette élégante villa de 2009, implantée sur un beau terrain paysager et soigneusement entretenu d'environ 900m2 m².

Bénéficiant d'une agréable ventilation naturelle et d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes des principaux axes.

UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR

La villa propose un bel espace de vie contemporain composé d'un séjour lumineux et d'un salon chaleureux, prolongé par une cuisine fonctionnelle et son cellier.

L'ensemble s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une belle perspective sur le jardin et la piscine, dans un environnement sans vis-à-vis.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau (dont une, anticyclonique), permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions de confort appréciables.

À l'étage, une spacieuse mezzanine de 23 m² offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salon, salle de jeux et/ou chambre supplémentaire.

DES PRESTATIONS COMPLÈTES

La villa bénéficie également de nombreux équipements :

Terrasse spacieuse sans vis-à-vis
Piscine
Jardin paysager
Abris de jardin et local technique
Groupe électrogène
Citerne de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres
Portail électrique
Stationnement intérieur
Prise dédiée au rechargement d'un véhicule électrique

Excellent état général

Une villa rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Visite sur rendez-vous
Référence agence : 4660

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE GOSIER (97190) , GUADELOUPE (971) - DROM

    Consommation énergétique

    • B (71 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 50 € TTC / an et 150 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE BOUTAREL

    Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER

    Appeler l’agence Tél : 05 90 20 10 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par AGENCE BOUTAREL, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler