Achat Appartement 3 pièces 73m² TOULOUSE 31500
171 200 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NNAB3735
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BOOSTER BONNEFOY - Toulouse (31500), Secteur Roseraie : découvrez ce spacieux appartement de 3/4 Pièces d'environ 74 m² au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité de toutes les commodités d'un quartier recherché.
L'appartement, traversant et lumineux, vous accueille par une vaste pièce de vie d'environ 27 m² donnant accès à un grand balcon d'environ 9 m² orienté sud, offrant une belle vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Les deux grandes chambres bénéficient elles aussi d'une belle luminosité.
La disposition fonctionnelle inclut une cuisine indépendante, une salle de bains, des w.c séparés, ainsi qu'un espace de rangement. Des travaux important de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien à votre image.
Ce bien comporte un chauffage collectif au gaz, une production d'eau chaude collective, une place de parking privative et la présence d'un gardien dans la résidence. L'immeuble est bien entretenu, sécurisé et dispose de toutes les commodités pour un confort de vie optimal. Idéal pour un premier achat, un projet famille ou un investissement.
Copropriété de qualité avec des charges maîtrisées (240€/mois). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 754€/an.
Ne ratez pas cette opportunité rare de conjuguer emplacement de choix, beaux volumes et extérieurs dans un secteur dynamique et en plein essor !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 05 61 12 53 63 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com.
Réf. annonce : NNAB3735 - Booster Bonnefoy, 77 rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 2880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE