Achat Appartement 4 pièces 106m² TOULOUSE 31100
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. VA4476-TAUR
Description du bien
PROJET D'INVESTISSEMENT/ TOULOUSE/ REYNERIE
Situé dans le secteur étudiant du Mirail, à proximité immédiate du métro (ligne A), et de la fac, cet appartement T4 de 106 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (collocation).
L'appartement se compose de :
3 grandes chambres, idéales pour une collocation
Un séjour très lumineux et agréable a vivre.
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
WC séparés
Vous apprécierez également :
Résidence bien entretenue et sécurisée
Belle luminosité dans l'entierter de l'appartement
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures du séjour et des chambres), mais le logement est propre et bien entretenu, permettant une installation rapide.
Idéal pour :
Un investissement locatif, notamment en colocation à la chambre, offrant une rentabilité très intéressante et assurer.
Précision : le logement est libre de toute occupation.
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
AGENCE DU TAUR - Votre partenaire immobilier de confiance
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695.00 ? et 2295.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info19022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1695 € TTC / an et 2295 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE