Achat Maison 8 pièces 165m² MONTREUIL LE GAST 35520
334 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1542CH
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MONTREUIL-LE-GAST - AXE RENNES / SAINT-MALO- Coup de cœur pour cette spacieuse maison située en impasse, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes / Saint-Malo et 10 minutes de Rennes.
Proximité immédiate des transports BreizhGo, des commerces et services de la commune.
Cette maison familiale d'environ 143m² habitable (165 m² au sol) comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre avec salle d'eau, un WC et une véranda.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol complet comprenant un atelier, une cave, une buanderie et un garage avec porte motorisée.
Un terrain clos de 568 m², avec portail électrique, complète ce bien.
Cabinet médical récent, pharmacie et médiathèque à proximité.
Emplacement privilégié, au calme et en impasse, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Rennes et à l'axe Rennes / Saint-Malo.
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Réf : 1542CH
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER MELESSE- 2 Rue de Montreuil – 02.99.55.18.18. Au prix de 334 900 € FAI dont
4,66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL LE GAST (35520)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Montreuil 35520 MELESSE