Achat Maison 5 pièces 87m² RENNES 35200
393 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 4277AL
Description du bien
À VENDRE – BLOT IMMOBILIER – RENNES POTERIE
Maison familiale avec jardin exposé Sud-Ouest, 4 chambres possibles et garage
Située dans le quartier résidentiel recherché de Rennes La Poterie, venez découvrir cette maison d'environ 87 m² habitables, idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie ouvert d'environ 45 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace s'ouvre directement sur un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Au second étage, vous découvrirez des combles aménagés offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de télétravail ou quatrième chambre. Son véritable atout ? Un Velux balcon qui apporte une touche d'originalité à cet espace.
Enfin, un garage avec mezzanine ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement.
Une maison fonctionnelle et évolutive, aux beaux volumes, à découvrir sans tarder !
Réf : 4277AL
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98 présente sur les quartier Poterie - Landry - Francisco Ferrer - Rapatel - Léon Bourgeois
Au prix de 393 750 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 375 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1122121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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28, rue René Yves Creston 35200 RENNES