Achat Appartement 4 pièces 92m² MARIGNANE 13700
274 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. 31842
Description du bien
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Marignane (13700), un appartement de type 4 de 91m² en rez de jardin d'un immeuble de 1 étage seulement !
Idéalement pensé pour une famille.
Le séjour de 24m² s'ouvre sur un balcon de 8m² et un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable sans sortir de la résidence sécurisée.
La cuisine, entièrement équipée, bénéficie de la climatisation réversible qui assure un confort constant dans toutes les pièces, toutes dotées de double vitrage.
Trois chambres, dont une de presque 15m², offrent des volumes adaptés aux besoins quotidiens, tandis que les rangements intégrés (trois placards) permettent de garder l'ensemble ordonné.
La salle d'eau de 6m² et les WC séparés complètent un agencement fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.
Le quartier combine tranquillité et praticité : plusieurs lignes de bus (arrêts à 34minutes à pied) assurent une bonne desserte du centre-ville, tandis que des établissements scolaires (lycée professionnel, collèges et école maternelle) se trouvent à moins de 10minutes à pied. Des commerces de proximité, dont un supermarché à 5minutes, ainsi que quelques cafés et restaurants à quelques pas, complètent ce cadre de vie agréable.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04 Prix : 274000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 55
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1112.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 ¤ et 1500.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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23 AVENUE JEAN JAURES 13700 MARIGNANE