Achat Maison 4 pièces 100m² CHABEUIL 26120
313 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 391
Description du bien
EXCLUSIVITE! Au coeur de Chabeuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village d'environ 100 m2 habitables, répartie sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie de plus de 43 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un espace bureau vient compléter ce niveau. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,90 m, la pièce de vie bénéficie d'une agréable sensation de volume et de luminosité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres. La première développe environ 19 m2 et dispose d'un placard. La seconde, d'environ 17 m2, bénéficie de sa propre douche avec WC, apportant un vrai confort au quotidien.
Une spacieuse salle de bains de 10 m2, équipée d'un dressing, de WC et d'une douche à l'italienne, complète l'ensemble. Les deux chambres disposent également chacune de leur balcon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.
Côté pratique, la maison possède deux caves de 18 m2 et 15 m2, idéales pour le rangement et le stockage.
La rénovation a été menée avec soin, avec notamment une toiture entièrement neuve. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz.
La maison ne dispose ni de cour, ni de jardin, ni de garage. Les balcons constituent les seuls extérieurs, mais des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.
CE QUE L'ON AIME PARTICULIÈREMENT: les beaux volumes, la pièce de vie généreuse, les deux grandes chambres, le confort d'une chambre avec douche et WC, la salle de bains avec dressing, la toiture neuve et surtout cette situation idéale au coeur de Chabeuil, permettant de profiter pleinement de la vie de village et de tout faire à pied.
Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien prêt à vivre sans les contraintes d'entretien d'un extérieur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
CHABEUIL (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021
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9 Impasse Desbrun 26120 CHABEUIL