Achat Appartement 6 pièces 155m²
595 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 689
Description du bien
L'adresse ACI d'Ajaccio à le plaisir de vous présenter, au coeur d'Ajaccio, à seulement 2 minutes à pied du cours Napoléon, découvrez ce vaste appartement de 155 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété idéalement située.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. L'appartement offre une belle pièce de vie avec une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une disposant d'un balcon, ainsi que deux salles d'eau avec douche, dont l'une bénéficie d'un WC.
L'appartement dispose d'une vue dégagée avec une exposition plein Sud, sa triple exposition et ses trois balcons apportent une agréable luminosité tout au long de la journée.
Côté confort, le bien bénéficie notamment du double vitrage de la climatisation, du parquet massif dans toutes les chambres ainsi que de radiateurs en fonte.
Au-delà de ses atouts, cet appartement séduit par ses pièces particulièrement volumineuses et son fort potentiel d'aménagement. Sa superficie, sa configuration et ses différents espaces permettent d'envisager plusieurs projets d'aménagement, selon les envies et les besoins de chacun : créer un intérieur familial, repenser entièrement les espaces ou encore imaginer une organisation modulable des différents espaces de vie.
Dans un cadre hypothétique ce bien peut se diviser en 2 appartements d'une surface respective de 62 m² et de 93 m². Un des points fort de cet appartement, est le fait qu'une des pièces dispose de son entrée indépendante.
Un emplacement central, une surface rare et de nombreuses possibilités d'aménagement : une adresse idéale pour donner vie à un projet sur mesure, à proximité immédiate des commerces, services, commodités et des écoles.
Se trouve à proximité un garage composé de plusieurs box privé avec possibilité d'achat ou de location.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite veuillez nous contacter au plus vite !
Anaïs BAILET-GOIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920266541RSAC - Ajaccio.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 155 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 2040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2213939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 4560 € TTC / an
Non communiqué
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44 COURS NAPOLEON 20000 AJACCIO