Achat Maison 5 pièces 166m²
222 575 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (212559 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20577
Description du bien
Coup de coeur à SAINTE-MARIE - Spacieuse maison familiale de 166 m² aux portes de Redon
Venez découvrir cette magnifique maison en pierres offrant des volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir toute votre famille. Édifiée sur une belle parcelle close de 984 m² environ, elle allie parfaitement confort de vie, fonctionnalité et tranquillité.
Un rez-de-chaussée spacieux et convivial :
- Pièce de vie lumineuse : Un grand espace chaleureux pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
- Cuisine équipée : Une cuisine aménagée et équipée avec soin, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Vie de plain-pied possible : Une vaste pièce de 15 m² à s'approprier selon vos besoins (chambre , bureau pour le télétravail ou salle de jeux).
- Commodités pratiques : Une salle d'eau , un WC indépendant et une buanderie / cellier idéale pour le rangement quotidien.
À l'étage, l'espace nuit :
- 3 belles chambres : Lumineuses et bien distribuées, parfaites pour les enfants ou les invités.
- Dégagement optimisé : Un palier fonctionnel équipé de placards intégrés.
- Confort total : Une seconde salle d'eau et un deuxième WC indépendant pour éviter les embouteillages du matin.
Les extérieurs et les annexes :
- Garage fermé : Idéal pour stationner votre véhicule, stocker vos outils ou créer un atelier de bricolage.
- Terrain de 984 m² : Un bel espace extérieur verdoyant, d'un potager ou d'une aire de jeux sécurisée pour les enfants.
Terrasse et Pergola.
Chauffage économique.
Classe Energie : C ; Classe Climat : A
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder en nous contactant au 02.99.72.30.30 !
PRIX HAI : 222.575 Euro
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 212.990Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON