Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 35686

Achat Maison 4 pièces 69m²

135 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


Située sur la commune de Varennes-Changy, 15 min de Montargis / 20 de Gien.
Cette maison de plain-pied d'environ 69 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Elle se compose d'une véranda, d'une salle à manger d'un salon, avec cheminée ouverte et poêle à bois existant, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
La véranda, idéale pour créer un agréable coin détente, un espace repas ou un petit salon donnant sur l'extérieur.
Côté confort, des travaux d'isolation ont été réalisés par l'extérieur ainsi que dans les combles, permettant d'améliorer les performances de la maison.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de résidence secondaire, avec encore des possibilités d'aménagement selon vos envies.

? Environ 69 m² habitables
?? 2 chambres
? Cheminée ouverte + poêle à bois
? Véranda avec potentiel coin détente
? Plain-pied
? Isolation extérieure et des combles réalisée.
? un terrain clos et Constructible...

vous souhaitez des renseignements ou une visite appelez moi au 07.68.98.10.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 69 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET CHESNEAU

    1 RUE NOTRE DAME 45450 FAY AUX LOGES

    Appeler l’agence Tél : 02 38 59 52 53
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET CHESNEAU, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler