Achat Maison 4 pièces 81m²
105 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (97378 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 832
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER
JARNY : Une maison à fort potentiel, avec jardin et garage, au coeur d'un environnement pratique et commerçant !
À Jarny, à seulement 25 minutes de Metz, découvrez cette maison de ville mitoyenne des années 50, de type F4, développant environ 81 m² habitables et implantée sur un terrain de 475 m².
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un séjour traversant de 24 m². Une pièce de vie agréable, bénéficiant d'une belle exposition et d'une absence de vis-à-vis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de douche.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une chaufferie, un vaste dégagement offrant une belle capacité de stockage ainsi qu'un garage. Il est également possible de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 475 m² avec dépendance, un véritable atout pour une maison située à proximité immédiate des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chaudière, fenêtres du rez-de-chaussée, sanitaires, cuisine et revêtements. Une base intéressante pour repenser la maison à son goût et révéler tout son potentiel.
Commerces, écoles et services à proximité.
DPE : F ? Logement à consommation énergétique excessive.
Un bien disponible exclusivement chez Thé ou Café Immobilier.
www.theoucafeimmobilier.com
03 74 95 10 92
PS : Les dernières photos sont travaillées avec IA afin de vous permettre de vous projeter dans son potentiel d'aménagement. Elles ne représentent pas l'état actuel du bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (325 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3257171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ