Achat Appartement 5 pièces 109m² ROUEN 76000
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2216
Description du bien
À quelques minutes de la gare de Rouen, dans la très recherchée rue du Nord, découvrez cet élégant appartement de 109 m², entièrement rénové en 2024 avec des prestations de standing et une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux finitions.
Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent. L'appartement offre un exceptionnel séjour de 38 m², baigné de lumière, offrant un véritable espace de réception et de convivialité.
La cuisine entièrement équipée, conçue dans un esprit contemporain et haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répondra aux attentes des amateurs de belles prestations.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative, complétée par une seconde salle de douche.
Véritable prolongement des espaces de vie, le bien bénéficie également d'un jardin privatif exposé plein sud, rare en proximité immédiate de la gare et offrant un espace extérieur privilégié en ville.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une grande cave, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable.
LES ATOUTS
109 m² habitables
Rénovation complète en 2024
Prestations haut de gamme
Séjour de 38 m²
3 chambres
Suite parentale avec salle de bains
Seconde salle de douche
Cuisine entièrement équipée de grand standing
Jardin privatif plein sud
Garage fermé
Grande cave
Proximité immédiate de la gare et des commodités
Un appartement rare à Rouen, réunissant élégance, confort, espace extérieur et prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 4556 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info188N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN