Achat Maison 7 pièces 209m²
717 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (677943 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 26669MB
Description du bien
Au coeur du centre historique de Quimper, cette remarquable bâtisse, dont l'origine remonte au XVIII siècle, constitue un bien rare par son caractère architectural, son histoire et les éléments anciens qu'elle a conservés.
La propriété a été entièrement restructurée et rénovée à la fin des années 1970, avec notamment la suppression des anciens planchers bois au profit de planchers béton, ainsi que la réfection complète de la toiture à cette même période. Ces interventions ont apporté à l'immeuble une structure particulièrement pérenne tout en préservant ses éléments patrimoniaux remarquables.
L'accès s'effectue par plusieurs niveaux desservis par un escalier en deux volées, agrémenté de magnifiques balustres anciens datant vraisemblablement du XVIII siècle.
Au niveau de l'entrée, un vaste local indépendant offre une possibilité d'exploitation particulièrement intéressante : activité commerciale, boutique, galerie ou espace dédié à la restauration, notamment crêperie ou petite restauration...
Les niveaux supérieurs dévoilent progressivement toute la richesse de cette demeure.
Une belle pièce de vie accueille notamment de remarquables vaisseliers anciens, dont certains éléments sont estimés dater des XVI début XVII siècles. Elle se prolonge par une cuisine aménagée, aujourd'hui conservée dans son esprit des années 1970.
Un demi-niveau accueille une salle de bains et des toilettes.
Plus haut, une première chambre bénéficie d'une vue remarquable sur la flèche de l'église Saint-Mathieu. Elle est accompagnée d'un espace dressing.
Un autre niveau propose une seconde chambre, directement associée à une salle de bains avec vasque et toilettes, bénéficiant quant à elle d'une vue privilégiée sur les flèches de la cathédrale Saint-Corentin.
Enfin, le dernier niveau offre un vaste volume sous toiture, aujourd'hui aménagé avec un beau parquet sur plancher béton, qui présente un potentiel considérable d'aménagement, notamment pour la création d'une vaste suite parentale, d'un espace privatif ou d'un bureau de prestige.
Un lieu unique qui n'attend que vous pour rayonner à nouveau...INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE REF 26669MB LUXIOR QUIMPER 0298640808
Mathieu BOSMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 209 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3910 € TTC / an
Non communiqué
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8, rue Amiral Ronarc'h 29000 QUIMPER