Achat Maison 3 pièces 43m²
222 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (209324 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11573
Description du bien
Une EXCLUSIVITE de votre agence LADRESSE
Maison de 43.97 m² (loi Carrez) (60.66 m² surface habitable), 3 pièces dont 2 chambres, édifiée sur une parcelle de 157 m².
Située dans une impasse à seulement 400 m du bourg, cette maison offre un environnement calme et un petit terrain facile d'entretien, idéal pour un extérieur sans contrainte. Intérieur lumineux et fonctionnel avec deux WC, agencement optimisé pour un usage quotidien confortable.
Atouts concrets : surface compacte de 43 m² adaptée à un primo-accédant ou à un investisseur, résidence secondaire, parcelle de 157 m² permettant un jardin d'agrément sans entretien important, emplacement en impasse assurant tranquillité et faible passage. Proximité immédiate du bourg qui facilite les courses et les services du quotidien.
Environnement : commerces de proximité, services municipaux et écoles accessibles à quelques minutes à pied depuis le bourg, espaces verts communaux propices aux promenades et aux loisirs. Liaisons de transport locales (arrêts de bus et accès aux routes départementales) à proximité pour faciliter les déplacements quotidiens.
Réf : 11573
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (416 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4161616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, rue de Saint Jean de Monts 85690 NOTRE DAME DE MONTS