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Exclusivité
Réf. VMA18581664048

Achat Maison 4 pièces 108m² CAPBRETON 40130

970 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison des années 50, rénovée en 2020, idéalement située à Capbreton entre le centre ville et les plages! Vous recherchez un pied-à-terre facile à entretenir, qui vous permette de profiter pleinement de vos vacances, cette maison vous séduira: elle est composée de trois grandes chambres réparties autour d'une belle pièce de vie traversante et prolongée par une véranda donnant sur un jardin intimiste. Aucun travaux à prévoir, les deux salles deau et la cuisine sont neuves, vous bénéficierez du confort d'une maison bien isolée et saine, avec le cachet d'un vieux parquet préservé, d'une belle cheminée, et d'une hauteur sous plafond propre aux anciennes maisons.
Plusieurs coins extérieurs avec différentes expositions permettent de varier les plaisirs, tantôt sur la terrasse sous les arbres, sous le porche à l'ouest, ou sur la terrasse bois orientée Est devant la véranda.
Le plus de cette maison: un grand garage indépendant de 28m2 constitue un espace de rangement important, et pourrait être aménagé en habitation pour compléter l'existant.
Nous vous attendons pour la visiter!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAPBRETON (40130) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CARMEN IMMOBILIER-CAPBRETON IMMOBILIER

    29 Rue du Président Georges Pompidou Le Voilier 40130 CAPBRETON

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