Achat Maison 4 pièces 83m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 506
Description du bien
A Vendre, belle maison en 3 faces et de plain-pied construite en 2011, en excellent état général, prête à emménager immédiatement.
La maison a été construite par les propriétaires actuels avec une conception destinée à deux familles. Elle comporte deux portes d'accès distinctes, deux entrées voitures et deux garages.
Chaque "demie- maison" comporte :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une terrasse
- Un garage
La maison est construite sur un terrain entièrement aménagé, clôturé et piscinable de 482m2 sur lequel un second garage fermé a été construit. Une terrasse arrière et avant permet à chaque partie de la maison d'accéder individuellement à l'extérieur. A noter que le garage d'origine peut aisément être transformé en pièce à vivre ou en troisième chambre. Une extension ou une véranda peut également être édifiée à l'arrière de la maison.
C'est une maison "prête à vivre" , facilement modulable et qui recèle encore un potentiel d'agrandissement. Elle peut être vendue entièrement meublée et équipée.
Le DPE jouit d'une étiquette B avec une isolation de qualité, huisseries en double vitrage, oscillo-battantes avec moustiquaires intégrées.
On peut stationner un camping-car, une caravane, un bateau ...sur le terrain.
Une dalle avec évacuation a été prévue pour un abri de piscine et il y a un forage.
La maison dispose également d'une installation solaire économique pour l'eau chaude, et d'une climatisation dans une partie de la maison.
Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, vivre à deux familles, louer à l'année ou en saisonnier ou profiter de toute la surface pour une famille plus grande, cette maison offre de nombreuses possibilités.
La maison est située dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes les commodités, des transports, écoles...
N'hésitez pas à nous contacter au 04 68 08 82 52
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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17 Boulevard Des Évadés De France 66200 ELNE