Achat Appartement 2 pièces 49m²
109 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 480
Description du bien
Idéal premier achat ou investissement locatif, nous vous proposons ce T2 situé dans une résidence sécurisée d'une 30aine de lots et datant de 2009. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il est constitué d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec un espace cuisine entièrement aménagé avec réfrigérateur, plaques, hotte, machine à laver et placards de rangement.
L'appartement dispose également d'une chambre de 10m2 avec son petit balcon, orienté sur des jardins, sans nuisances sonores. Une salle d'eau avec douche et WC vient compléter ce bien. L'appartement est doté de plusieurs placards de rangement.
L'appartement est doté du double-vitrage et de volets roulants. Diagnostic DPE en C
Atout supplémentaire, cet appartement est vendu avec un box de stationnement fermé de 17m2 juste au pied de l'appartement. L'accès à la résidence et aux parties communes est totalement sécurisé et privatif .
Les charges sont contenues et s'élèvent à environ 600Euro / an. La résidence est très calme tout en étant proche des commodités et des transports.
Ce bien peut constituer une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif intéressant. Dernier loyer pratiqué : 550 Euro/ mois
Des travaux de réfection des parties communes et des façade ont déjà été votés et payés.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 04 68 08 82 52
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 630 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 Boulevard Des Évadés De France 66200 ELNE