Achat Maison 5 pièces 145m² ARFEUILLES 03120
91 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (84575 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1346
Description du bien
Située au coeur du village d'ARFEUILLES, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée d'environ 13 m2 desservant une cuisine de 16 m2 équipée d'un poêle à bois, une salle à manger de 16 m2, une salle d'eau, une chaufferie, un WC ainsi qu'un couloir menant à une seconde partie de l'habitation composée d'une cuisine, d'une entrée et d'un WC, idéale pour créer un logement indépendant.
À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres de 15 m2, 16 m2 et 19 m2 avec un grenier au-dessus non aménageable.
La maison bénéficie également d'une cave et d'un garage attenant de 29 m2 avec plancher au-dessus, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier, un futur projet d'aménagement, laissons entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. .
Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE, UN PROJET FAMILIAL OU UN INVESTISSEMENT À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES.
DPE : 414/G ; GES : 115/G.
PRIX : 91 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX hors honoraires : 85 000 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARFEUILLES (03120)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (414 kWh/m² an)
G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info414115115 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7290 € TTC / an et 9910 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22 RUE PRESIDENT ROOSEVELT 03120 LAPALISSE