Achat Maison 3 pièces 105m² BANDOL 83150
735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,9% TTC (721256 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0234TS
Description du bien
Bandol Exclusivité superbe villa de 106 m2 exposée plein sud, des prestations soignées et les plages à 650 mètres. Construite en 2016, elle réunit de beaux atouts pour profiter du cadre de vie bandolais.
En parfait état, avec des matériaux de qualité, elle offre au rez-de-chaussée une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central. L'ensemble se prolonge sur une terrasse exposée sud et une piscine, un extérieur aménagé pour les repas et les moments de détente et une terrasse Nord végétalisée, endroit quasi tropical idéal pour se reposer. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres en suite avec dressing, et un WC.
Climatisation gainable, chauffage au sol, domotique, sonorisation intégrée et menuiseries haute performance apportent un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
Un garage isolé, actuellement aménagé en salle de sport et pouvant retrouver sa fonction de stationnement, ainsi que deux places de parking privatives complètent le bien.
Mitoyenne par une buanderie côté nord, cette villa dispose d'un espace privatif clôturé d'environ 248 m2, sur une parcelle cadastrale de 398 m2 comprenant une quote-part du chemin d'accès partagé. Le centre de Bandol se situe à environ 2,3 km et l'entrée du sentier du littoral et le Roustagnon à 200 mètres.
Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL