Achat Appartement 4 pièces 87m² SENS 89100
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 260927LS
Description du bien
Dans un quartier calme et recherché de Sens, découvrez ce très bel appartement de 87 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée de 2005, parfaitement entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec penderie, puis sur un agréable salon-séjour parqueté de 28 m2, baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 10 m2 exposée plein sud : un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021, est fonctionnelle et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour prendre vos repas en extérieur.
L'entrée dessert également une pièce indépendante pouvant servir de buanderie et de rangement, particulièrement pratique au quotidien.
Côté nuit, un couloir mène à trois chambres récemment décorées, dont deux avec penderie, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie de prestations appréciables : vidéophone, volets roulants électriques, installation électrique aux normes, décoration soignée et entretien irréprochable.
Des annexes particulièrement complètes
Le bien est vendu avec :
un garage fermé avec porte motorisée ;
un cellier attenat au garage de 3 m2, idéal pour le stockage ;
une place de parking privative.
Une copropriété saine et bien entretenue
Vous profiterez d'une excellente copropriété, sans impayés, avec des charges maîtrisées de 210 EUR par mois, comprenant notamment l'eau et de nombreux services.
Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux espaces de vie et des prestations recherchées, le tout dans un environnement calme.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SENS (89100)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
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14 PLACE VICTOR HUGO 89100 SENS