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Réf. V30780321560

Achat Maison 3 pièces 65m² GUENANGE 57310

202 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette belle maison rénovée d'environ 65 m2 avec de belles prestations.
Idéalement située sur la commune de Guénange avec toutes ces commodités (écoles, commerces,...) et accès rapide à l'autoroute du Luxembourg cette maison regroupe confort et praticité.
Sa configuaration fonctionnelle et agréable pourra vous accueillir dans les meilleures conditions
Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur le salon séjour ouvert sur une cuisine tout équipée.
De la pièce de vie, vous aurez un accès direct à une terrasse et un jardin donnant sur un garage fermé très pratique.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol, une buanderie et un coin atelier
Cauffage au gaz (chaudière au sous-sol) avec radiateurs, volets roulants, fenêtres pvc double vitrage
L'isolation extérieure faite en décembre 2025 permet à cette maison d'avoir de bon diagnostics énergétiques ( DPE: D et GES: D).
A visiter sans tarder !
Cédric
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponiblessur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 65 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUENANGE (57310) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      01/01/2023

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