Réf. 87430263
Description du bien
Idéalement situé entre Talloires et Menthon-Saint-Bernard, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’une agréable vue sur le lac et les montagnes.
D’une superficie de plus de 40 m² habitables, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout : un jardin privatif d’environ 80 m², exposé sud-ouest, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue sur le lac.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété sécurisée, avec portail et digicode, dans un environnement paisible à proximité immédiate des chemins de randonnée.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord du lac ou un investissement.
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
TALLOIRES MONTMIN (74290)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY