Achat Appartement 3 pièces 97m² ANNECY 74000
670 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 87438073
Description du bien
Au cœur d’Annecy, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du lac, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex, entièrement rénové avec soin.
Situé au sein d’une copropriété de caractère, il séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations contemporaines : parquets, fenêtres neuves, cuisine entièrement équipée et salles d’eau modernes.
L’appartement se compose d’une belle entrée, d’une cuisine équipée avec espace repas et d’un agréable salon de près de 26 m².
L’espace nuit offre deux grandes chambres, d’environ 15,24 m² et 22,87 m² utiles, bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave et l’accès à un local à vélos au sein de la copropriété viennent compléter ce bien.
Un appartement aux beaux volumes, entièrement rénové et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie annécienne et rejoindre le lac à pied.
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2026
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY