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Réf. 0993

Achat Maison 5 pièces 142m² SEVREMOINE 49450

259 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249608 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 142 m2 hab. alliant le charme de l'ancien (murs d'origine conservés) et le confort moderne suite à une reconstruction complète.
En intérieur : o 3 chambres (dont 1 avec dressing) + 1 bureau (ou 4? chambre) o Salle d'eau rénovée (2018) & électricité étage refaite (2020)
En extérieur & annexes : o Belle parcelle de 1 219 m2 avec puits o Grand préau d'environ 60 m2 (stationnement ou cuisine d'été)
Les plus : o Pompe à chaleur air/eau & isolation des combles o Double vitrage bois & volets roulants (2018/2022) o Ravalement de façade récent (2022) o Taxe foncière : 798 EUR
Un cadre de vie paisible et clé en main, idéal pour une famille. À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEVREMOINE (49450) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2022

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    SEVREMOINE IMMOBILIER

    8 B RUE DE BEL-AIR Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE

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