Achat Appartement 3 pièces 71m² BRIGNOLES 83170
252 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2202P
Description du bien
83170 BRIGNOLES APPARTEMENT T3 71,35m2 avec Terrasse et 2 places de parking proche lycée Raynouard - L'Agence REX vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 de 71,35 m², situé au premier étage d'une résidence récente livrée en 2023, dans un quartier calme et à proximité du lycée Raynouard.
Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses finitions. Sa grande terrasse de 17,40 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un spacieux séjour de 27,90 m² avec une belle cuisine ouverte Cuisinella, entièrement aménagée
Une première grande chambre de 13,20 m²
Une seconde chambre de 12 m²
Une salle de bains
Des toilettes séparées
Une grande terrasse de 17,40 m² exposée Sud-Est
Les prestations complémentaires :
Résidence récente livrée en 2023
Résidence fermée et sécurisée
Ascenseur
Deux places de parking privatives en sous-sol
Exposition Sud-Est
Fibre optique
Chauffage par radiateurs à panneaux rayonnants
Eau chaude collective produite par chaudière au gaz
Charges de copropriété : 160 € par mois, comprenant l'eau froide et l'eau chaude
Taxe foncière : 1 189 € par an
Finitions de qualité
Quartier calme
Proximité du lycée Raynouard
Un appartement récent et particulièrement agréable à vivre, réunissant confort, luminosité et prestations de qualité. Ses beaux volumes, ses deux grandes chambres et sa généreuse terrasse exposée Sud-Est en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Un bien clé en main à découvrir rapidement !
Disponible le 01/02/2027
Photos complémentaires à venir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 103 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 917,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 256 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 103
- Quote part charges courantes : 1917 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIGNOLES (83170)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (36 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info3666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 190 € TTC / an et 256 € TTC / an
01/01/2023
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37 SQUARE SAINT LOUIS 83170 BRIGNOLES