Achat Maison 11 pièces 230m² LE POULIGUEN 44510
3 328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (3194880 € hors honoraires)
10 chambres
Réf. 87410308
Description du bien
LE CHALET DES ENFANTS
Sur la côte de Penchâteau, les maisons qui regardent la mer sont rares, et elles changent rarement de propriétaire. Celle-ci appartient à la même famille depuis la fin des années 1950.
On y arrive par une allée bordée de grands pins maritimes. De l’autre côté, la mer : une terrasse couverte, un kiosque ouvert sur toute la baie, puis un escalier qui descend directement sur la plage. C’est le genre de détail qui change des vacances : on part se baigner depuis le jardin.
La maison est en pierre, apparente côté océan. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger donnent tous deux sur la mer. Le salon a gardé sa cheminée monumentale de pierre et de brique et son plafond à la française, l’entrée ses carreaux de ciment d’origine. Une chambre, une salle de bains et la cuisine complètent ce niveau. Le premier étage compte cinq chambres, dont deux face à la mer, et une salle d’eau ; le second, trois chambres sous les toits et un grenier. Une cave, un bûcher et un garage s’y ajoutent, pour environ 230 m² habitables.
Tout est à reprendre, et mieux vaut le savoir avant de venir : isolation, chauffage, fenêtres, pièces d’eau, cuisine. C’est aussi l’occasion, rare...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
LE POULIGUEN (44510)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (473 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info4732424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9920 € TTC / an et 13430 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC