Achat Appartement 3 pièces 64m² BEZIERS 34500
253 112 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 466932HKM
Description du bien
Proche du Polygone : découvrez ce T3 d'exception de 64 m² en dernier étage, prolongé par une superbe terrasse de 34 m². Une opportunité rare, disponible immédiatement.
Dès l'entrée au 7e et dernier étage d'une copropriété récente aux prestations soignées, le calme et la lumière s'imposent. A deux pas du Polygone, cet appartement offre le privilège de tout faire à pied tout en préservant son intimité.
La pièce maîtresse : Une vaste terrasse privative de 34 m² exposée Sud-Ouest. Véritable patio à ciel ouvert, sans aucun vis-à-vis. Un atout rarissime en plein coeur de ville.
L'intérieur : Une pièce de vie traversante baignée de lumière, articulée autour d'une cuisine ouverte à la fois chaleureuse et fonctionnelle.
Le confort : Deux chambres reposantes, une salle de bains soignée, et la sérénité absolue qu'apporte un dernier étage. Un stationnement privatif en sous-sol vient parfaire l'ensemble.
L'excellence d'une construction récente, parfaitement isolée sur le plan thermique et phonique, avec l'indépendance d'un dernier étage : ce bien vous attend dès cette semaine pour une visite.
Contactez-moi au 06 99 40 50 21 pour organiser votre découverte.
Prix : 253 112 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 466932 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.
Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 119
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU