Achat Maison 4 pièces 91m² CERS 34420
272 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 345882453
Description du bien
Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à CERS (34420) :
Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée en 3 faces sur une parcelle d'environ 470 m². Elle offre un intérieur avec des rénovations récentes et des extérieurs agréables profitant d'une vue dégagée sur les vignes.
L'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 45 m², avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant.
À l'extérieur, la terrasse dallée bénéficie d'une agréable intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Elle est complétée par une piscine maçonnée hors-sol de 9 m², une cuisine d'été en bois et un abri de jardin fonctionnel.
La maison dispose également d'un garage de 20 m², de deux stationnements intérieurs et d'un forage équipé d'une pompe neuve.
Les récentes rénovations permettent d'améliorer la performance énergétique de la villa : fenêtres double vitrage PVC, isolation des combles, climatisation réversible.
Une villa fonctionnelle, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, à proximité de toutes les commodités du centre de Cers, des commerces et des écoles. Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882453)
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERS (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS