Achat Maison 4 pièces 88m² BRAUD ET ST LOUIS 33820
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 466924BERO
Description du bien
Investissement locatif
Braud et st Louis (33820): taux de rentabilité de 6.52% pour cette maison de 88 m² de plain pied vendue louée.
Elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, un bureau, deux chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur un jardin de 230 m² avec une dépendance de 10 m².
La rénovation est de 2021, aucun travaux à prévoir.
Loyer de 500 euros HC + 20 euros de TOM
prix : 99 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROSER Béatrice, au 0683817704 ou par courriel à b.roser@proprietes-privees.com
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1419 euros et 1919 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSER Béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832299895 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466924 23BERO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Béatrice ROSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832299895 Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
BRAUD ET ST LOUIS (33820)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1419 € TTC / an et 1919 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU