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Réf. 1046V980M

Achat Maison 5 pièces 135m² MORTAGNE AU PERCHE 61400

379 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

L'agence immobilière ''L'Étoile immobilier'' vous présente en exclusivité cette Maison de ville idéalement placée au coeur de ville de Mortagne-Au-Perche avec cour végétalisée et maison d'amis. Coup de coeur assuré !
Les plus de cette maison : la luminosité grâce aux fenêtres traversante ; le calme absolu dans la courette vous fait oublier que vous êtes en ville ; les huissiers récentes, le confort du gaz de ville ; la courette pavée et végétalisée peu d'entretien ; le garage à vélo et la remise.
Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon parqueté très lumineux donnant directement sur la cour, WC indépendant.
Au 1er étage : palier couloir distribuant 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC à rafraîchir selon vos goûts.
Au 2ème étage : belle chambre parentale sous combles avec dressing et grande salle de bains/W.C.
Au sous-sol : cave voutée à usage de chaufferie et buanderie et cave à vin voutée.
Au bout de la courette végétalisée donne sur une charmante maisonnette indépendante à la décoration soignée. Idéale en maison d'amis, bureau pour profession libérale ou logement locatif type Airbnb pour compléter vos revenus.
L'Emplacement est idéal : commerces, écoles et services à pied.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    MORTAGNE AU PERCHE (61400) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 4020 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'ETOILE IMMOBILIER

    26, Place du Général de Gaulle 61400 MORTAGNE AU PERCHE

    Appeler l’agence Tél : 02.33.25.01.01
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