Exclusivité
Réf. BZH-MALO-106605
Description du bien
DOL-DE-BRETAGNE À PROXIMITÉ DE LA GARE
Murs commerciaux avec habitation ? Investissement locatif
À proximité immédiate de la gare de Dol-de-Bretagne, découvrez cet ensemble immobilier actuellement loué pour une activité hôtelière et de bar.
Le bien développe un potentiel de surface de plus de 640 m² et comprend notamment des espaces commerciaux ainsi qu'une partie habitation.
L'ensemble est actuellement exploité dans le cadre d'un bail locatif, générant un loyer annuel de 43 042 Euro, payable mensuellement.
Cet investissement offre ainsi une rentabilité locative immédiate, tout en présentant un potentiel d'évolution à plus long terme selon le projet de l'acquéreur et les possibilités d'exploitation ou de réaménagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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B (115 kWh/m² an)
B (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1151313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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34 RUE VILLE PEPIN 35400 ST MALO