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Réf. FNA26-3293

Achat Maison 3 pièces 71m² BIGANOS 33380

265 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (249076 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BIGANOS. Située dans un secteur recherché, au calme, venez découvrir cette maison de 3 pièces mitoyenne d?un côté, construite en 2006.
Intégrée au coeur d?une petite copropriété horizontale de seulement 6 lots, offrant confort et bénéficiant d?un emplacement stratégique à proximité des axes routiers aux portes du bassin d?Arcachon.
Elle se compose de : Une entrée avec placard, dégagement, cuisine ouverte aménagée sur séjour lumineux, deux chambres avec placards, salle de bains, toilettes indépendantes, cellier, garage attenant, et terrasse d?environ 8 m2 sur un terrain de 538 m2.
Idéal en résidence principale ou investissement locatif.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1670 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 92. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 92 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BIGANOS (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS

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