Achat Maison 5 pièces 85m² TROYES 10000
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 72541
Description du bien
À vendre Maison 2 chambres avec sous-sol dans un environnement calme Travaux à prévoir
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et permet de nombreux aménagements selon vos envies.
Le sous-sol total est un réel atout : il offre un garage, une buanderie, ainsi que des espaces de stockage ou de bricolage.
Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m², la maison dispose également d'un jardin clos, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un futur aménagement paysager.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement, mise aux normes éventuelle, modernisation), ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image.
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement serein.
Une base saine, à valoriser selon vos envies donc contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au 06 78 81 54 83 pour visiter! Prix : 160000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 ¤ et 3430.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (335 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3356363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3430 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 BOULEVARD VICTOR HUGO 10000 TROYES