Achat Appartement 3 pièces 72m² LYON 5ème
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334250 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1322
Description du bien
Au coeur du Vieux Lyon, place Saint-Paul, Les Gones de L'IMMO vous propose cet appartement 3 pièces de 72,31 m2 Loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère.
Bénéficiant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques du Vieux Lyon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Il se compose actuellement d'un séjour / salle à manger d'environ 23 m2, de deux chambres d'environ 13 m2 chacune, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
L'appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation. Sa distribution permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur.
L'immeuble se distingue par sa façade élégante et ses éléments architecturaux anciens, qui contribuent au charme de l'adresse.
Pour faciliter votre projection, des aménagements virtuels ont été réalisés sur certaines photographies.
Un grenier complète ce bien.
Les + :
Place Saint-Paul / Vieux Lyon
72,31 m2 Loi Carrez
2 chambres
3ème étage avec ascenseur
Immeuble ancien de caractère
Grenier
Beaux volumes et potentiel de rénovation
Commerces et transports à proximité
Copropriété : 14 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 1 116 EUR
Procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1116 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE