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Réf. DB-18156

Achat Maison 7 pièces 232m² COMBOURG 35270

595 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


DB-18156 - NOUVEAUTÉ - Prix: 595 000 Euro

À Combourg, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette superbe maison contemporaine de 248 m², implantée sur un terrain d'environ 630 m².

Pensée autour de la lumière et des volumes, elle profite de larges baies vitrées et d'une belle exposition. Le coeur de la maison offre un salon-séjour de 58 m² ouvert sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, dressing et salle d'eau privative, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.

À l'étage, une mezzanine de 37 m² dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et une pièce supplémentaire de 25 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

Côté confort : chauffage au sol, système de rafraîchissement, DPE B et placards entièrement agencés. Un garage et une cave complètent l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, aux volumes rares sur le secteur de Combourg.

CLASSE ENERGIE : B (77 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (2 kg co2/m²/an).
(Honoraires charge vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 232 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COMBOURG (35270) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG

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