Achat Maison 3 pièces 60m²
273 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MA6114
Description du bien
AUX SÉNORIALES À GONFARON ? Villa de plain-pied avec garage et place de parking ? Résidence senior sécurisée
Idéalement située au sein de la résidence sécurisée Les Sénoriales, cette agréable villa de plain-pied de 60,90 m² (surface Carrez) offre un cadre de vie paisible et sans contrainte, pensé pour le confort au quotidien.
Elle se compose d'un salon avec coin cuisine ouverte et lumineux, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un local de rangement/cellier. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking.
À l'extérieur, une terrasse couverte avec store banne et un jardinet clos invitent à profiter de moments calmes en toute tranquillité, dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Le bien bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique (DPE classe B), de volets roulants PVC sur l'ensemble des ouvertures, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, pour un confort assuré été comme hiver. L'eau chaude sanitaire est en partie couplée à un système solaire.
Construite en 2010, cette villa de plain-pied, sans étage ni escalier, est particulièrement adaptée à une recherche de confort et d'accessibilité.
Vivre aux Senioriales, c'est bien plus qu'un logement : cette résidence moderne et sécurisée offre un véritable concept d'habitat clef en main, pensé pour la convivialité et la tranquillité. Les résidents profitent de charges optimisées, d'un Club-house avec salon, billard et espace de cardio-training, d'activités et animations régulières, d'une terrasse commune, d'une piscine, ainsi que d'une offre Privilège Vacances.
Une villa pratique et chaleureuse, au sein d'un cadre de vie unique : à visiter sans tarder.
Proposé par Concerto Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DE LA LIBERTE 83340 LE LUC