Achat Appartement 5 pièces 113m²
567 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (538650 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. QN2295
Description du bien
Vivre Ici vous propose ce sublime appartement d'exception de 113 m² Carrez et 130 m² au sol, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.
Ce magnifique duplex est idéalement situé entre la place du Ralliement et la cathédrale d'Angers. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, permettant de profiter quotidiennement de magnifiques couchers de soleil.
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un WC et une salle de bains. Une charmante cuisine, agrémentée de pierres et de fresques apparentes, donne accès à un séjour baigné de lumière et entièrement sur parquet massif.
Un vaste espace de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À ce même niveau, vous retrouverez également un dressing spacieux ainsi qu'une grande chambre.
À l'étage, découvrez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un bien rare et singulier, idéalement situé au coeur d'Angers, qui saura séduire les amateurs de charme, de volumes et de caractère.
Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6 41 91 44 10.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 113 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4050
- Quote part charges courantes : 22 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué
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52 Boulevard FOCH 49100 ANGERS