Achat Maison 5 pièces 107m² LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (333245 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. NF-203268-Z5
Description du bien
Située à La Chapelle-sur-Erdre, au coeur d'un agréable lotissement particulièrement adapté à la vie de famille, découvrez cette maison de 106,45 m² habitables, proposée au prix de 349 900 Euro.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, un bureau avec espace buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie traversante et lumineuse. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, en fait un espace convivial, avec un accès agréable vers l'extérieur.
À l'étage, la maison compte trois chambres, toutes pourvues de rangements : la première bénéficie de deux dressings, les deux autres de placards intégrés. Un second bureau, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
La maison dispose également d'un grand sous-sol, un véritable espace supplémentaire pour le stockage et les différents besoins de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, dans un environnement résidentiel calme. Le lotissement offre un cadre idéal pour les familles et les enfants.
Les propriétaires ont installé une VMI (ventilation mécanique par insufflation). Ce système filtre l'air extérieur avant de le diffuser dans la maison, ce qui limite l'entrée des pollens et des particules fines tout en réduisant l'humidité. C'est un vrai plus pour la qualité de l'air intérieur, particulièrement appréciable pour les personnes sensibles aux allergies.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, avec trois chambres, deux espaces bureaux, un grand sous-sol, un agréable jardin et un air intérieur de qualité, à La Chapelle-sur-Erdre.
Pour visiter, choisissez directement vos créneaux en cliquant sur ce lien : https://www.monesti44.fr/visite/?bien=grives
Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES