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Exclusivité
Réf. CL-203204B

Achat Appartement 2 pièces 37m² STE LUCE SUR LOIRE 44980

139 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (129269 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien


Idéal investisseur - Locataire en place

Dans un quartier résidentiel du centre ville de Sainte Luce sur Loire, cet appartement libre de toute occupation est idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Situé au premier et dernier étage avec entrée indépendante, il bénéficie d'une belle pièce de vie avec coin kitchenette, d'une entrée avec placard et wc, et d'une chambre avec salle de douche privative.

Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.

Loyer actuel: 584.00 Euro + 43.00 Euro charges
Prise d'effet du bail nu en cours: 15/09/2026

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Quote part charges courantes : 880 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STE LUCE SUR LOIRE (44980) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (181 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 800 € TTC / an
    Non communiqué

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