Achat Appartement 3 pièces 59m²
183 180 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (171273 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. AS4965-SM
Description du bien
Dans le quartier recherché de La Blordière, à proximité des transports et des commerces, découvrez ce T3 duplex de 59m², lumineux et traversant, à la configuration originale.
Réparti sur 3 niveaux, avec le garage au rez-de-chaussée et l'appartement au-dessus sur deux niveaux, ce bien offre une organisation qui lui donne davantage l'esprit d'une petite maison que celui d'un appartement classique.
Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un agréable séjour de 18m2 exposé Sud-Ouest ouvrant directement sur le jardin privatif, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de près de 36 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage, avec également un accès direct au jardin.
L'appartement nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat.
La résidence est bien entretenue, avec seulement 6 logements, et les charges de copropriété maitrisées.
Un bien agréable à vivre, qui séduira par sa configuration, son jardin et ses beaux espaces annexes, dans un secteur recherché de Rezé.
Ne manquez pas cette opportunité, alors appelez-nous sans plus tarder !!!
Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 787 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1480 € TTC / an
Non communiqué
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5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU