Achat Appartement 3 pièces 53m²
243 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. MA-674
Description du bien
EXCLUSIVITE AGENCE KAHÛTE HYÈRES
HYÈRES, MONT SOLEIL. RÉSIDENCE LE GRAND LARGE
T3 traversant avec terrasse et vue mer
Sur les hauteurs recherchées de Hyères, au Mont Soleil, découvrez cet appartement traversant de 53 m², situé au deuxième étage sans ascenseur. Un cadre de vie agréable, au calme, avec de belles vues et les commodités à proximité.
La résidence, sécurisée et bien entretenue avec gardien, dispose d'une belle piscine et de deux courts de tennis offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Le centre-ville se rejoint à pied en une dizaine de minutes. Les plages, le port et l'aéroport de Toulon-Hyères sont également facilement accessibles.
Côté sud, une cuisine indépendante équipée et un salon lumineux et climatisé de 19 m² ouvrent sur une terrasse à ciel ouvert. Vous y profiterez d'une belle vue dégagée sur les collines et la mer, sans vis-à-vis.
Côté nord, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, bénéficiant elles aussi d'une belle vue sur la mer. Une grande salle d'eau entièrement rénovée et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile aux abords de la copropriété.
Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif, cet appartement est à visiter sans tarder !
Pour toute information ou pour organiser une visite :
Laure Beaujard Tél. : 07 49 28 10 38
Bien soumis au statut de la copropriété : 172 lots d'habitation.
Charges mensuelles : 172 Euro, comprenant l'eau froide, la piscine, les tennis, le gardien, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds de travaux.
Chauffage individuel électrique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 438
- Quote part charges courantes : 2064 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR