Achat Appartement 2 pièces 39m²
194 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (184538 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 598
Description du bien
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce superbe appartement T2 moderne et ultra-lumineux situé aux Ponts-de-Cé, aux portes d'Angers.
Niché en rez-de-chaussée surélevé, ce bien coup de coeur offre une vue imprenable sur la Loire. L'entrée fonctionnelle dispose d'un coin cabine optimisé pour le rangement et dessert une salle d'eau. La pièce de vie principale propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Le séjour ainsi que la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à une belle terrasse privative qui communique directement avec le jardin.
Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, vous disposez d'une place de parking extérieure sécurisée. Vous profitez également d'un atelier indépendant, parfait pour du stockage.
Un cadre de vie exceptionnel combinant modernité, extérieur privatif et fort potentiel. Contactez l'agence L'offre d'achat.fr pour planifier votre visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Charles DE GAULLE 49130 LES PONTS DE CE