Achat Maison 8 pièces 170m² ISIGNY LE BUAT 50540
222 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10910AB
Description du bien
Isigny-le-Buat (50540) : Maison de 170 m² avec 5 chambres, plein Sud, sur 1 447 m² de terrain
Cette grande maison familiale de 170 m² habitables, exposée plein Sud, est implantée sur un terrain de 1 447 m², dans un cadre calme et verdoyant du Sud-Manche.
Au rez-de-jardin : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle d'eau, WC et dégagement.
À l'étage : quatre chambres, salle d'eau et WC.
Un grand sous-sol complète l'ensemble : garage, atelier, cave ou rangements, selon vos besoins.
Confort : pompe à chaleur installée en 2025, fenêtres remplacées en 2017, assainissement individuel (fosse) à remettre aux normes.
Un emplacement pratique : Saint-Hilaire-du-Harcouët (commerces, santé, services) à environ 10 minutes, Avranches (gare, enseignes, établissements scolaires) à environ 23 minutes, Baie du Mont-Saint-Michel à environ 35 minutes, Rennes à environ 1 heure. Bocage, chemins de randonnée et plans d'eau à proximité.
Idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou l'accueil de proches, cette maison offre espace, lumière et confort énergétique.
Performance énergétique :
Classe énergie : B (94)
Classe climat : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1526 Euro et 2064 Euro par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix : 222.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : 10910AB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par e-mail à a.boivent@delamarcheimmo.com.
DELAMARCHE IMMOBILIER Agence d'Avranches
62, rue de la Constitution
50300 AVRANCHES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISIGNY LE BUAT (50540)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1526 € TTC / an et 2064 € TTC / an
Non communiqué
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62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES