Achat Appartement 3 pièces 47m²
180 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (169345 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 09-8362
Description du bien
À seulement 650 mètres du Marché Central et 800 mètres de la plage du Chay, découvrez cet appartement de type 3 à fort potentiel, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 50.
Ce bien à rénover se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que d'une pièce de vie modulable pouvant faire office de salon ou de chambre, également tournée vers l'extérieur. Une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants, complètent l'ensemble.
Atout rare : vous profiterez d'un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de Royan.
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (591 kWh/m² an)
G (131 kgCO2/m².an)
Plus d'info591131131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN