Achat Maison 7 pièces 166m²
479 320 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (459189 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PIT579
Description du bien
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 166 m², idéalement située dans une impasse calme du secteur prisé Bois Raguenet à Orvault.
Construite en 1984 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur jardin et champs, sans vis-à-vis.
Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 37 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Le chauffage est assuré par convecteurs électriques et un poêle à bois, avec eau chaude par ballon électrique.
Le terrain de 900 m² est parfaitement entretenu et offre un stationnement extérieur, un garage fermé et couvert
À seulement 5 minutes du tramway (arrêts Orvault Grand Val, Le Cardo, René Cassin), 2 minutes des arrêts de bus, 2 minutes des écoles (École élémentaire d'application Françoise Dolto, École primaire privée Saint-Joseph) et à proximité de plusieurs multi-accueils (La Raguenotte, Ferme Poisson, Frimousse, Ti Canailloux).
Les commerces sont accessibles à 5 km. Ce bien d'exception allie confort, emplacement privilégié et prestations de qualité, idéal pour une famille recherchant volumes et proximité des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 90 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 3970 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES