Achat Appartement 4 pièces 78m²
267 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (254363 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 595
Description du bien
L'agence L'offre d'achat.fr vous présente en exclusivité cet appartement de type 4, idéalement situé dans le secteur très recherché et calme de La Doutre, à deux pas de la Place Bichon.
Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien lumineux offre un cadre de vie de premier choix et un excellent potentiel d'investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
La pièce de vie : Un beau salon / salle à manger convivial et baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches.
La cuisine : Un espace indépendant, aménagé et fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit : 3 chambres confortables, une configuration idéale pour une vie de famille ou pour optimiser le rendement d'une colocation étudiante (forte demande sur ce secteur proche CHU et universités).
L'extérieur : Un large balcon filant sans aucun vis-à-vis. Véritable pièce supplémentaire, cet espace extérieur privilégié offre une vue agréable sur un bel espace vert.
Occupé jusqu'en juin 2027.
Contactez dès maintenant l'agence L'offre d'achat.fr pour concrétiser votre projet immobilier à Angers !
www.loffredachat.fr
LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Quote part charges courantes : 3096 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2846363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Charles DE GAULLE 49130 LES PONTS DE CE