Achat Maison 3 pièces 59m² MOUILLERON LE CAPTIF 85000
194 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (184473 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM23896-DURET
Description du bien
MOUILLERON LE CAPTIF - MAISON ACTUELLEMENT LOUÉE 850 EUROS PAR MOIS.
Une opportunité d'investissement à découvrir au coeur du bourg de Mouilleron le Captif.
Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable tout en constituant un investissement locatif déjà en place.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec Wc et bénéficie d'une véranda, véritable pièce supplémentaire appréciable au quotidien.
A l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 570 m², un volume particulièrement intéressant offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant à la maison ainsi que d'une belle dépendance, idéale pour le stockage, le bricolage ou pour répondre aux besoins d'un futur occupant.
Actuellement louée 850 euros par mois, cette maison permet à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement locatif avec un revenu déjà établi..
Un placement à considérer pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bénéficiant d'un terrain généreux et d'un ensemble d'annexes particulièrement fonctionnels.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
SAG
Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOUILLERON LE CAPTIF (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON