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Exclusivité
Réf. 4182-PIVETEAU44

Achat Appartement 1 pièce 31m² NANTES 44300

106 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (97209 € hors honoraires)

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Parking / Garage

Description du bien

Spécial investisseur ? T1 bis de 31 m² ? Rue de la Trémissinière

Investissement locatif, découvrez cet appartement de type T1 bis d'environ 31 m², situé rue de la Trémissinière.
Il se compose :
d'une entrée avec placard,
d'une salle de bains avec WC,
d'une pièce de vie lumineuse,
d'une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Le bien bénéficie également de deux annexes : une place de parking couverte et une cave.

Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont actuellement à l'étude.

Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier.

Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 ? et 880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 768 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (173 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    Non communiqué

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8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES

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