Achat Appartement 3 pièces 72m² WIWERSHEIM 67370
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA6857-BHIMMOBILIER
Description du bien
WIWERSHEIM ? Magnifique rez-de-jardin de 72 m² avec jardin de 105 m²
Exclusivité BH Immobilier
Dans une résidence récente de 2022, découvrez ce magnifique rez-de-jardin de 72 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien bénéficie d'un extérieur privatif de 105 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard ;
Un agréable séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, formant un bel espace de vie de 33,60 m² ;
Une chambre principale de 12,40 m², avec un espace dressing indépendant de 4,32 m² ;
Une seconde chambre de 14 m² ;
Une salle de bains avec baignoire de 5,60 m² ;
Un WC séparé avec lave-mains.
En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz.
Charges de copropriété : 197 ? / mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges courantes de copropriété.
Taxe foncière : 437 ?
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du confort d'une résidence récente tout en bénéficiant d'un véritable extérieur.
À découvrir sans tarder !
Contact et visite :
M. Christophe JAECQUES - Agent commercial 06.78.60.32.76
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 ? et 920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 2370 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
WIWERSHEIM (67370)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (84 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info841111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM